1985〜1995年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
神奈川県
48.3万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市磯子区
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
ライオンズマンション磯子第5
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,756万円
51.0万円/㎡
1,058
2,190
3,322
4,453
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜3,322万円
40.6万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション磯子第5
2,780万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 830万円 | 45.5万円 | 2階 | 18.24㎡ | 1R | - |
| 2024/11/29 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 2,590万円 | 43.4万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 2,680万円 | 44.9万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/03 | 2,780万円 | 46.5万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/01 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/18 | 杉田パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 2,570万円 | 46.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/03 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,280万円 | 76.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/30 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2021/01/29 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/11 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市磯子区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して22.6%割高です。
販売中の類似マンション
磯子駅前ビル住宅
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 1分
1972年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
磯子レインボーハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子五丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 18分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
グランヴィル上大岡
神奈川県横浜市磯子区森が丘二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
磯子センターハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
ニュー磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
星和磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
ヴェルドミール磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
洋伸洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
東カングランドマンション磯子
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
NICハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
アベニュー洋光台東
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
森町ビル
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京急本線 / 磯子駅 徒歩 6分
1972年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造
リブゼ横浜プリズムコート
神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 11分
2006年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション杉田第5
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 10分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造