1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市磯子区
43.9万円/㎡
前年比+1.4%
ライオンズマンション磯子第5
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
2,602万円
48.2万円/㎡
1,839
2,348
2,856
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,856万円
43.5万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズマンション磯子第5
2,480万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 830万円 | 45.5万円 | 2階 | 18.24㎡ | 1R | - |
| 2024/11/29 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/23 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/27 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスアーバン磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅18分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/25 | 杉田パーク・ホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/18 | 杉田パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 2,570万円 | 46.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/28 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市磯子区では1.4%上昇しています。
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