ライオンズマンション磯子第5

  • 神奈川県横浜市磯子区中原一丁目

  • 根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,680万円
49.6万円/㎡
相場
2,555万円
47.3万円/㎡
1,744
2,285
2,826
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜2,826万円
42.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション磯子第5
2,680万円(49.6万円/㎡)/ 4階 / 54㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,680万円49.6万円4階 54㎡ 1LDK+S南西
2025/05/252,780万円51.5万円4階 54㎡ 1LDK+S南西
2025/03/09830万円45.5万円2階 18.24㎡ 1R-
2024/11/292,790万円51.7万円3階 54㎡ 2LDK+S南西
2024/08/062,790万円51.7万円3階 54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズマンション磯子第5
横浜市磯子区中原一丁目
新杉田駅8分 2,680万円49.6万円541LDK+S4階 / 7階建 南西1990107RC
2025/06/12ラブリハイツ吉野町
横浜市磯子区上町
吉野町駅15分 2,380万円41.2万円57.753LDK1階 / 7階建 198693RC
2025/05/31ワコーレ横浜根岸
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 3,080万円50.9万円60.493LDK3階 / 6階建 199469RC
2024/01/27ナイスアーバン磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅18分 2,380万円42.7万円55.682LDK+S1階 / 7階建 1994114RC
2025/05/11磯子パインプロムナード
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 3,200万円53.9万円59.323LDK6階 / 7階建 -199484RC
2025/04/25ナイスアーバン磯子2
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,380万円42.6万円55.863LDK2階 / 10階建 南西199460SRC
2025/04/01磯子スカイマンション
横浜市磯子区中原三丁目
屏風浦駅10分 2,480万円39.9万円62.173LDK5階 / 8階建 198682RC
2024/05/25杉田パーク・ホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 2,980万円53.6万円55.552LDK4階 / 6階建 199457RC
2025/04/18杉田パークホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 2,570万円46.3万円55.552LDK2階 / 6階建 南東199557RC
2024/06/30ナイスアーバン磯子杉田台
横浜市磯子区杉田八丁目
杉田駅18分 2,380万円41.2万円57.773LDK3階 / 5階建 西199558RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市磯子区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は横浜市磯子区の平均と比較して15.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市磯子区
43.1万円/㎡
前年比-3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション磯子第5
所在地神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
交通根岸線新杉田駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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