1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
横浜市磯子区
40.1万円/㎡
前年比-10.6%
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ライオンズマンション磯子第5
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,398万円
44.4万円/㎡
1,228
2,008
2,787
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,787万円
37.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズマンション磯子第5
2,280万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,280万円 | 42.2万円 | 4階 | 54㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 830万円 | 45.5万円 | 2階 | 18.24㎡ | 1R | - |
| 2024/11/29 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/25 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,499万円 | 32.5万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/02 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,480万円 | 34.7万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/19 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,790万円 | 32.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | クリオホームズ岡村公園 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅19分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/05 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,498万円 | 32.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、横浜市磯子区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して5.2%割高です。
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1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造